Une ville dans un jardin

UNE COMMANDE Le site du futur quartier Eiffel est une parcelle industrielle de 53 279m2 au Nord de Tours. Le site est localisé dans un quartier en mutation, proche de la zone commerciale de la petite arche et à deux pas du quartier de l’Europe et ses équipements. Il est aussi com pris dans le corridor du tramway. Cette position privilégiée en fait un site de grande valeur urbaine. L’opération de reconversion de ce site est portée par Bouygues Immobilier avec pour ambition de créer un quartier phare dans l’urbanisme futur des quartiers Nord. Il s’agit de créer un parc habité mettant en premier plan la nature en ville et un tissu urbain organique. UNE DÉMARCHE La qualité et l’abondance des espaces extérieurs publics et privé de ce quartier est mise au premier plan et est l’élement fondateur du projet. – Offrir une perméabilité forte du coeur de quartier, favoriser un maillage de liaisons douces au sein du quartier. Structurer les espaces libres et ouvrir des perspectives. – Tisser une trame végétale dense de coeur d’îlot. Penser le quartier comme écrin pour un ensemble de lieux paysagers interconnectés par une trame planté. – Développer des usages multiples, avec la création de placettes et espace dédies. – Créer une offre diversifiée en espaces publics. – Offrir une relation forte entre architecture et trames plantées. – Assurer la gestion des eaux pluviales grâce à la création de noues d’infiltratio